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賣(mài)房過(guò)戶(hù)要帶什么資料 海南秀英區(qū)房?jī)r(jià)，秀英區(qū)獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南秀英區(qū)獨(dú)一無(wú)二的氣候和環(huán)境，才吸引越來(lái)越多人來(lái)海南秀英區(qū)買(mǎi)房。

1、身份證件：賣(mài)房過(guò)戶(hù)需要攜帶身份證明，外地戶(hù)口的話，需要準(zhǔn)備暫住證。

2、契稅發(fā)票：契稅發(fā)票是房屋原紙的重要票據(jù)，可以證明繳稅的情況，在辦理過(guò)戶(hù)的時(shí)候是需要提供此發(fā)票的。

3、秀英區(qū)房產(chǎn)證：秀英區(qū)房產(chǎn)證是證明你是該房屋的所有人，可以依法對(duì)該房屋進(jìn)行處理的重要憑證，一旦丟失，你的權(quán)益就無(wú)法得到保障了。且不管你是要去銀行貸款，還是要再次出售房屋，都要用到秀英區(qū)房產(chǎn)證。

4、物業(yè)費(fèi)發(fā)票：物業(yè)費(fèi)和供暖費(fèi)的發(fā)票都要保留好，畢竟現(xiàn)在發(fā)生不少物業(yè)公司會(huì)以“沒(méi)有發(fā)票不能證明已經(jīng)交過(guò)物業(yè)費(fèi)”為由，索要物業(yè)費(fèi)的情況。

5、合同備案證明：一般開(kāi)發(fā)商在與秀英區(qū)購(gòu)房者簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后，要將合同拿到當(dāng)?shù)匦阌^(qū)房產(chǎn)局做登記備案，一個(gè)房屋只能做一個(gè)備案，秀英區(qū)購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)的房屋顯示的備案人是自己，這樣開(kāi)發(fā)商就無(wú)法將秀英區(qū)購(gòu)房者買(mǎi)的房屋一房二賣(mài)。若合同不備案，開(kāi)發(fā)商就可以撤銷(xiāo)，即便簽了合同，還可以再賣(mài)給別人。

1、賣(mài)方必須要持有買(mǎi)賣(mài)契約書(shū)的正、副本(同時(shí)還需要貼足印花稅票)，身份證的影本，增紙稅的稅單，契稅單，還有土地、建物的所有權(quán)狀，同時(shí)還需要到地政事務(wù)所辦理好土地及建物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移以及相關(guān)的抵押權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利的涂銷(xiāo)或者是更名。

2、就像海南二手房的房屋產(chǎn)權(quán)是不是清晰的，海南房子的面積有多大，是不是抵押的物業(yè)，屬性是什么等相關(guān)的內(nèi)容就是非常重要的。一般來(lái)說(shuō)，秀英區(qū)房產(chǎn)證沒(méi)有辦理完畢的海南房子是不可以賣(mài)的。

3、相關(guān)的人員也不可以輕易地提前交房。在交易的過(guò)程中，有的秀英區(qū)購(gòu)房者也可能會(huì)提出各種理由，要求在辦妥過(guò)戶(hù)手續(xù)前再入住。一般來(lái)說(shuō)，即使是簽了秀英區(qū)購(gòu)房的合同，在過(guò)戶(hù)手續(xù)沒(méi)有辦妥之前，也要對(duì)于屋主提前交房的要求再三考慮。

4、合同的細(xì)節(jié)也要講清。在交易過(guò)程中，往往會(huì)比較注意房款、中介費(fèi)等比較大的費(fèi)用問(wèn)題，但在某些細(xì)節(jié)問(wèn)題上就不會(huì)特別關(guān)注了。如果說(shuō)，這些細(xì)節(jié)的問(wèn)題在簽定合同前就事先約定好了，那么就不會(huì)產(chǎn)生一些“后遺癥”了。

海南秀英區(qū)樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：人們置業(yè)海口秀英區(qū)是看中了它的生紙潛力，人們置業(yè)在此，完全是因?yàn)楹？谛阌^(qū)醇熟的配套。，海南新房。

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