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西海岸房屋契證需要什么 海南西海岸房產信息網，西海岸因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發(fā)展優(yōu)勢。。

1、契證是你立契成功后的證，他項權證是你按揭后才出來的一個證，一般是放在銀行里做為抵押的。從一般意義上講，房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據的《西海岸房地產權證書》。

2、海南購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

海南購房契證，即房屋契證，是一種完稅憑證。海南購房契證，這種完稅憑證，包括了在《房屋權證》和《土地使用權證》中所規(guī)定繳納的稅費，繳納盡其中所規(guī)定的稅費后，才可領取該契證。

1、海南購房契證作為一種完稅憑證，其重要性是不可小覷的，是必不可少的一項證書，因為它證明的是您已經繳納完了應該繳納的海南購房稅費，在日后需要被作為憑證去證明稅費的繳納完全，由此看，其存在是必不可少，起著承上啟下的作用的。

2、海南購房契證在法律上也有寫明，受到法律的規(guī)定和保護。在《城市房屋權屬登記管理辦法》中規(guī)定：國家實行房屋權登記發(fā)證制度，房屋權屬證書是權利人依法擁有凡物權，并對房屋行使占有、使用和處分權利的合法憑證。

1、海南購房者檢查開發(fā)商的五證是否齊全合法。

2、買賣雙方在進行西海岸房產交易后30天內帶著買賣合同和相關證件到西海岸房地產交易所辦理買賣和過戶登記。

3、買賣雙房需要在接到通知后，再到交易所辦理過戶手續(xù)。其中需要攜帶身份證、戶口本、圖章等。在該環(huán)節(jié)繳納完手續(xù)費、契稅后，交易所會發(fā)放西海岸房產賣契。

4、之后，買方該持有西海岸房產賣契在90天內到該房屋所在地的市或地區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。

5、買方可以領取經過西海岸房產部門嚴格審核通過的海南購房契證。

海南房產。。。海南西海岸買房優(yōu)勢：西海岸已經匯聚了13家星級酒店。西海岸從2014年海口市政府規(guī)劃之初，就被定位為“一帶三中心”，即西海岸黃金旅游帶、休閑旅游度假中心、海上休閑運動中心、高尚娛樂中心，實現一流的生態(tài)景觀、一流的建筑景觀和一流的功能配套。高大上的定位需要配備高大上的配套，西海岸進入實質開發(fā)階段后，高端酒店便如雨后春筍紛紛冒頭。目前已經匯聚了13家星級酒店，其中不乏萬豪酒店、香格里拉大酒店、喜來登酒店等國際知名品牌，此后更是在西海岸兩大人工島上規(guī)劃了藍鯨七星酒店及燈塔七星級酒店，建成后將成為海南省醉高端醉具代表性的酒店之一。

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